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漏水导致楼塌路陷!地下工程防水怎么做才能与建筑同寿命?

漏水导致楼塌路陷!地下工程防水怎么做才能与建筑同寿命?

  • 分类:技术漫谈
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2021-08-02 16:54
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【概要描述】

漏水导致楼塌路陷!地下工程防水怎么做才能与建筑同寿命?

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近年来,楼倒路陷等建筑安全事件时有发生,一度引发各界的关注。意外事件虽让人措手不及,但事后深究发现,频频发生的地面塌陷、楼房倾斜倒塌等事件,在很大程度上,与建筑地下工程长期渗漏有重要关联。

2014年4月,浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼突遭粉碎性倒塌。事件发生后,技术人员对周边7幢房屋进行质量检测。在挖开地基时,其中两处仅下挖半米深即冒出大量地下水,工作人员用一台抽水机持续作业都无法抽光。专家分析认为,事故发生原因在于地下防水工程不合格,导致地下长期渗漏,进而引发钢筋锈蚀、混凝土劣化、建筑地下结构形态发生改变等一系列问题。

图片

2014年9月,北京市大兴区西红门南桥附近,一辆混凝土罐车转弯时,地面突然塌陷,罐车四个车轮陷入塌陷处后倾倒,砸中路边两辆车,幸无人员伤亡。据现场工人介绍,该处由于绿化带内电信井渗水,渗入路床内导致基层泥土被刷空,路面下出现一直径约2米的空洞,造成最后的塌陷。

2021年9月,南京玄武区孝陵卫街道一小区出现大片地面下陷问题,下沉的地面有近百平米并且紧靠居民楼,经测量凹陷最深处已经有近20厘米,由于地面的“不稳定”,小区的部分围墙也开始岌岌可危。经勘查也是地下漏水导致的地面塌陷,所幸发现及时,没有造成更严重的后果。

建筑地下工程的渗漏问题看似不起眼,却有着极为严重的危害,而且危害是隐藏的,短期内或许不明显,但长期的渗漏及水分的侵蚀,会造成结构内钢筋锈蚀、裂缝的崩坏以及混凝土的劣化、综合性能下降等,从而使得混凝土的老化速度加快,严重影响结构安全、大大缩短使用寿命。

渗漏水这一小问题,将会是建筑安全的重大隐患!

有人可能会说,既然渗漏问题这么严重,那在建筑甫一建设之时,就把防水工程做好,不就行了。确实,好的防水工程确实可以杜绝渗漏问题,甚至对建筑的安全起到保护作用。

但是,实际上很多建筑工程在设计之初,防水工程就存在着“误区”:即过分注重防水材料或者防水层的作用,而忽视了结构本体自身的防水性能。这也是为什么很多工程建设方反复强调,使用的是最好的防水材料,但实际的防水效果却事与愿违。

所以,忽视结构的主体防水性,附加的防水层做得再好,也无法避免地下渗漏问题,因为再好的附加防水材料效果也很难和建筑设计寿命一致。尤其是传统的防水材料寿命不过区区一二十年,与建筑百年寿命的预期相差甚远。

建筑地下防水工程与建筑寿命不匹配的矛盾,成了直接影响建筑安全的首要因素。

其实,要解决这一矛盾并不复杂,国家标准《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008爱游戏app下载官网确表示:“建筑地下防水主要分为两部分,一是结构主体防水,二是细部构造防水”。结构主体防水应当是地下防水工作的基础,细部构造防水则处于附属性地位。

因此观念必须要改变:要更多关注结构主体自身的防水性能,以附加防水层为辅,这样才能保证防水工程效果、确保建筑质量安全,延长建筑物生命周期。

要提升混凝土结构自身的防水性能,就需要选择合适的结构自防水技术和材料,确保防水工程质量符合设计需求和实际使用需求。

源自清华大学的爱游戏app下载官网推出的渗透结晶型结构自防水技术体系是通过内掺材料和外喷材料组合应用,一方面深入混凝土内部,激活混凝土的裂缝自愈合性能,从内部愈合孔隙、微裂缝,另一方面在混凝土结构表面30~50mm封堵表面孔隙、裂缝,同时形成与结构同寿命的防水层,内外结合、双重防护,实现与建筑同寿命的防水效果,给建筑最长久的防水防护!

SJ系列 自愈型无机增殖防水剂为混凝土内掺防水材料,内含的无定形活性硅与水、水泥中的氢氧化钙反应,生成硅酸钙晶体,大角度、大面积的繁殖填塞混凝土内部的毛细孔、微裂缝,提升密实度,同时使裂缝得以自愈,进而永久防水防潮抗渗,还能大大延长混凝土的寿命。

SK系列 纳米硅离子浸透性改质剂为混凝土外喷材料,能深入渗透到混凝土内部30-50mm进行化学反应,生成水化硅酸钙结晶体充分填充到混凝土内部孔隙和细微裂缝,使混凝土致密性更好,从而能够抑制混凝土裂缝的产生,提高防水等级,切断渗水通道,根本性解决建筑渗漏水的问题。

与传统防水方式相比,爱游戏app下载官网结构自防水技术具有施工操作方便,节省工期、造价成本等优势,安全高效还低碳环保,且效果深入混凝土内部,对混凝土耐久性、抗裂耐蚀性等均能显著提高,使混凝土寿命延长1-2倍。

爱游戏app下载官网结构自防水技术,内外双防,为建筑地下防水工程提供科学、完美的解决方案,符合技术规范要求、设计要求和实际使用需求,从根源解决防水问题,全面提高建筑工程质量,为建筑长久安全保驾护航。

 

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